Предприниматели Пскова просят депутатов изменить закон о выкупе арендуемых помещений
0
Предприниматели Пскова обратились с открытым письмом к депутатам Псковского областного Собрания (ПОС). Как сообщил ПАИ один из подписавшихся под обращением предприниматель Валентин Болдышев, представители малого и среднего бизнеса просят законодателей внести поправки в закон, касающийся выкупа арендуемых помещений, принятый в первом чтении на последней сессии ПОС.
Напомним, 21 октября 2008 года губернатор Псковской области Михаил Кузнецов внёс на рассмотрение парламентариев проект закона Псковской области "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Псковской области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства". Согласно новому региональному закону, предельное значение выкупаемой арендаторами площади устанавливается в размере 50 квадратных метров, а срок рассрочки оплаты составляет не более одного года. Вместе с тем в федеральном законе первоначально предполагалось установить выкупаемую часть помещений не более 500 квадратных метров, а срок рассрочки - пять лет.
По мнению предпринимателей, такое различие в подходах федерального и регионального законодательных органов противоречит политике Правительства РФ и Президента, который неоднократно подчёркивал важность развития малого и среднего бизнеса. Согласно пояснительной записке губернатора, единственным финансово-экономическим обоснованием регионального законопроекта является тот факт, что его реализация не потребует затрат из областного бюджета.
"Представленный законопроект вызвал у нас глубокое разочарование. Он полностью уничтожает цель и смысл принятого Федерального Закона. Например, в результате ограничения предельного размера площади в 50 квадратных метров из 506 арендуемых в настоящее время муниципальных помещений в городе Пскове под действие Закона попадет только 69, то есть 13% от общего количества помещений. А 87% арендаторов не смогут воспользоваться правом преимущественного выкупа. Предлагаемый законопроектом срок рассрочки оплаты в один год ставит малый бизнес под угрозу разорения, так как выкупать помещения можно будет только по рыночной цене, которая является для многих из нас неподъёмной", - говорится в обращении.
Таким образом, правом преимущественного выкупа арендуемых помещений, предоставленным Федеральным законом, смогут воспользоваться лишь единицы. По мнению предпринимателей, принятие регионального законопроекта в таком виде, повлечёт за собой очередной виток коррупции и взяточничества. В обращении предлагается использовать опыт других регионов, которые уже приняли аналогичные законы и где в среднем выкупаемая площадь составляет для производственных помещений 1 тыс. квадратных метров, для прочих – 500 квадратных метров, со сроком рассрочки оплаты в 5 лет.
В конце обращения предприниматели обратились к депутатом ПОС с просьбой ко второму чтению внести поправки в проект закона Псковской области "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Псковской области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" с учётом их мнения и опыта других регионов.
Отметим, что под обращением подписались 35 предпринимателей. Сбор подписей продолжается. Кроме этого к псковским предпринимателям решили присоединиться великолукские бизнесмены. Добавим, что аналогичное письмо направлено Президенту Российской Федерации Дмитрию Медведеву.
Напомним, 21 октября 2008 года губернатор Псковской области Михаил Кузнецов внёс на рассмотрение парламентариев проект закона Псковской области "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Псковской области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства". Согласно новому региональному закону, предельное значение выкупаемой арендаторами площади устанавливается в размере 50 квадратных метров, а срок рассрочки оплаты составляет не более одного года. Вместе с тем в федеральном законе первоначально предполагалось установить выкупаемую часть помещений не более 500 квадратных метров, а срок рассрочки - пять лет.
По мнению предпринимателей, такое различие в подходах федерального и регионального законодательных органов противоречит политике Правительства РФ и Президента, который неоднократно подчёркивал важность развития малого и среднего бизнеса. Согласно пояснительной записке губернатора, единственным финансово-экономическим обоснованием регионального законопроекта является тот факт, что его реализация не потребует затрат из областного бюджета.
"Представленный законопроект вызвал у нас глубокое разочарование. Он полностью уничтожает цель и смысл принятого Федерального Закона. Например, в результате ограничения предельного размера площади в 50 квадратных метров из 506 арендуемых в настоящее время муниципальных помещений в городе Пскове под действие Закона попадет только 69, то есть 13% от общего количества помещений. А 87% арендаторов не смогут воспользоваться правом преимущественного выкупа. Предлагаемый законопроектом срок рассрочки оплаты в один год ставит малый бизнес под угрозу разорения, так как выкупать помещения можно будет только по рыночной цене, которая является для многих из нас неподъёмной", - говорится в обращении.
Таким образом, правом преимущественного выкупа арендуемых помещений, предоставленным Федеральным законом, смогут воспользоваться лишь единицы. По мнению предпринимателей, принятие регионального законопроекта в таком виде, повлечёт за собой очередной виток коррупции и взяточничества. В обращении предлагается использовать опыт других регионов, которые уже приняли аналогичные законы и где в среднем выкупаемая площадь составляет для производственных помещений 1 тыс. квадратных метров, для прочих – 500 квадратных метров, со сроком рассрочки оплаты в 5 лет.
В конце обращения предприниматели обратились к депутатом ПОС с просьбой ко второму чтению внести поправки в проект закона Псковской области "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Псковской области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" с учётом их мнения и опыта других регионов.
Отметим, что под обращением подписались 35 предпринимателей. Сбор подписей продолжается. Кроме этого к псковским предпринимателям решили присоединиться великолукские бизнесмены. Добавим, что аналогичное письмо направлено Президенту Российской Федерации Дмитрию Медведеву.
Источник: Псковское Агентство Информации
