В интервью с Алексеем Брижахой, исполняющим обязанности генерального директора особой экономической зоны (ОЭЗ) «Моглино», мы обсудим ключевые аспекты работы одной из ведущих инвестиционных площадок Северо-Западного региона России. ОЭЗ «Моглино» не только предоставляет своим резидентам выгодные условия для развития бизнеса, включая налоговые и таможенные льготы, но и активно развивает инфраструктуру и поддерживает устойчивое развитие. В ходе беседы Алексей Александрович расскажет о результатах работы зоны, привлечении новых резидентов и иностранных инвесторов, а также о будущем развитии территории.

— Какая общая площадь территории ОЭЗ «Моглино» и как она распределена между резидентами?
— Площадь ОЭЗ «Моглино» составляет 297,5 га. Первая площадка — 215 га, вторая площадка — 82,5 га. В настоящее время резидентами занято 42% полезной площади. В этот показатель включены действующие производства и земельные участки, переданные в аренду резидентам.

— Какие энергетические и коммунальные ресурсы доступны резидентам на территории ОЭЗ? Какие ключевые инфраструктурные объекты уже существуют на территории ОЭЗ «Моглино»? Какая транспортная доступность ОЭЗ «Моглино» для резидентов и сотрудников?
— Площадка ОЭЗ «Моглино» обеспечена всеми необходимыми энергоресурсами (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение) и транспортной инфраструктурой. Выдача технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения и само подключение осуществляется на безвозмездной основе. На данном этапе в ОЭЗ «Моглино» уже существуют и доступны резидентам такие инфраструктурные объекты как электрическая подстанция 110/10 кВ мощностью 66 МВт, водозаборные сооружения, сети водоснабжения и водоотведения, локальные очистные сооружения поверхностных стоков, газораспределительные сети, телефонные линии связи, таможенная инфраструктура, автомобильные дороги.

Что касается транспортной доступности. Предварительно проработан вопрос о том, что при заполнении площадки резидентами и увеличения количество работников на них до территории ОЭЗ «Моглино» будет запущен маршрутный городской автобус. В настоящее время резиденты самостоятельно осуществляют доставку своего персонала, либо пользуются услугами управляющей компании. Кроме того, сотрудники используют личный транспорт. Расстояние от Пскова до «Моглино» всего 8 км.

— Какие основные отрасли промышленности представлены в ОЭЗ «Моглино»?
— В настоящее время «Моглино» заполняется резидентами из разных отраслей — это и полимерная промышленность, и пищевая, и производство медицинских изделий, и машиностроение.

— Какое количество резидентов в настоящее время находится на территории ОЭЗ, и сколько рабочих мест было создано?
— В данный момент на территории ОЭЗ зарегистрированы 16 резидентов. Фактически запущено 7 производств, объем вложенных частных инвестиций превысил 20 миллиардов рублей, создано 637 рабочих мест.

— Каковы условия и льготы, предлагаемые резидентам ОЭЗ «Моглино»?
— Особый статус территории ОЭЗ «Моглино» предоставляет резидентам налоговые льготы, которые гарантированы на государственном уровне. Резидентам гарантировано освобождение от налога на имущество, на землю, транспортного налога, а также от регионального компонента налога на прибыль.

Кроме того, на территории «Моглино» действует режим свободной таможенной зоны (СТЗ). Резиденты ОЭЗ получают возможность экономить на таможенных пошлинах, НДС при ввозе иностранного оборудования, строительных материалов и транспортных средств, используемых для выпуска продукции на территории ОЭЗ.

Помимо налоговых и таможенных преференций, резиденты ОЭЗ получают доступ к готовой инженерной инфраструктуре. Также стоит отметить низкую стоимость аренды и выкупа земли на территории ОЭЗ «Моглино».
По оценке экспертов, экономия инвестора при размещении производства в «Моглино» составляет до 40% от затрат и времени на запуск проекта.

— Какие результаты работы ОЭЗ за последние годы вы считаете наиболее значимыми?
— Наш главный результат – реализация проектов резидентов на территории ОЭЗ и созданные рабочие места. Это не быстрый процесс и очень важно, что он в текущих сложных экономических условиях не останавливается, а в последнее время набирает обороты. В этом году резидентами ОЭЗ «Моглино» уже стали 4 компании (в 2023 – 1).

Созданные условия и инфраструктура обеспечивают высокую привлекательность площадки для инвесторов. Данный факт неоднократно отмечен Министерством экономического развития Российской Федерации. По результатам работы за 2023 год ОЭЗ сохранила высокую позицию в рейтинге инвестиционной привлекательности и вошла в пятерку лучших российских особых экономических зон – это и является оценкой результатов нашей работы.

— Как ОЭЗ «Моглино» привлекает иностранных инвесторов и какие меры поддержки предоставляются для международных компаний?
— Меры поддержки остаются одинаковыми как для российских, так и для зарубежных компаний. Мы всегда заявляли, что основным преимуществом «Моглино» является близость к границе с ЕС, но в связи со сложившейся политической ситуацией нам приходится адаптироваться и больше взаимодействовать с отечественными компаниями и инвесторами из дружественных стран, в частности из Китая и Беларуси.

Управляющая компания ОЭЗ «Моглино» взаимодействует с профильными ассоциациями (Ассоциация кластеров, технопарков и ОЭЗ России; Ассоциация индустриальных парков России), участвует в выездных мероприятиях, форумах, также мы организуем бизнес-миссии в ОЭЗ «Моглино». Эта работа тоже дает результат.

— Какие инновационные проекты реализуются или планируются к реализации в ОЭЗ «Моглино»?
— У нас уже работает компания ООО «Синтез Технолоджи», которая производит монокристаллы углерода, т.е. выращивают алмазы в лабораторных условиях. Также планируется реализация проекта по выпуску ПЭТФ и ПБТ гранул. Для проведения исследований и разработки новых видов продукции резидент ООО «Титан-Полимер» планирует строительство инжинирингового центра. На предприятии «БетаМед» планируется производить хирургические эндоскопические сшивающие аппараты, кассеты к ним, венозные катетеры. Компания «Транс-Альфа Запад» по производству электробусов предполагает выпуск экологичного общественного транспорта.

— Каковы планы по развитию инфраструктуры в ОЭЗ в ближайшие годы?
— Сейчас мы продолжаем строительство инфраструктуры на второй площадке. Началось строительство промышленных очистных сооружений для создания более высокой привлекательности площадки в части создания полимерного кластера без угрозы воздействия на окружающую среду. Также на территории «Моглино-2» осуществляется строительство электрической подстанции 110/10 кВ мощностью 49,9 МВт. Кроме того, отвечая запросам рынка, ОЭЗ планирует строительство дополнительных готовых производственных площадей для реализации проектов резидентов.

В высокой проработке находится вопрос по расширению ОЭЗ и строительству инфраструктуры дополнительной площадки в Дедовичском районе.

— Какие уникальные особенности инфраструктуры ОЭЗ «Моглино» выделяют её среди других экономических зон России?
— В целом условия работы резидентов в российских особых экономических зонах находятся примерно на одном уровне. Однако в «Моглино» одна из самых низких на северо-западе России стоимость аренды и выкупа земельных участков. Кроме того, у нас один из самых низких по Северо-Западу тарифов на электроэнергию для промышленных предприятий — ориентировочно 5,5 руб. за кВт/ч с НДС. Также мы предоставляем в аренду готовые производственные площади, что позволяет инвесторам на первом этапе реализации проекта на территории ОЭЗ осуществить запуск и начать промышленно-производственную деятельность.

— Какова стратегия ОЭЗ в области устойчивого развития и экологической ответственности?
— Внедрение принципов устойчивого развития важно для инвестиционных площадок, поскольку способствует строительству высококачественной инфраструктуры и привлечению инвестиций, а также обеспечивает занятость населения. Мы как Управляющая компания инвестиционной площадки придерживаемся принципов устойчивого развития и ответственного ведения бизнеса и выделяем для себя следующие наиболее эффективные цели: здоровый образ жизни и благополучие, достойная работа и экономический рост, развитие инфраструктуры и инноваций.

С прошлого года мы публикуем на нашем сайте ежегодный ESG-отчёт, в котором отражены показатели в сфере экологии, социума, корпоративного управления. Также мы участвуем в ESG-рейтингах и ведём разработку собственной стратегии устойчивого развития и политики распространения принципов устойчивого развития.

— Какой вклад ОЭЗ «Моглино» вносит в экономическое развитие Псковской области?
— Необходимо сразу уточнить, что вложение в создание ОЭЗ — это долгосрочная инвестиция. С точки зрения бизнеса этот проект является скорее социальным, нежели инвестиционным, т.к. срок окупаемости ОЭЗ составит не один десяток лет. По мере того, как территория заполнится резидентами регион получит крупную налоговую базу, ведь налоговые льготы ограничены по времени их использования. Кроме того, создаются и будут созданы новые рабочие места (порядка 20 000), а появление новых производств даёт импульс развитию регионального бизнеса, кооперационных связей между регионами и дружественными странами, как пример — недавнее подписание Соглашения между якорным резидентом ОЭЗ «Моглино», ООО «Псковский завод «Титан-Полимер» и ОАО «Могилёвхимволокно» о поставках сырья для выпуска продукции.

— Какие возможности для расширения территории ОЭЗ «Моглино» существуют в будущем?
— На сегодняшний день ОЭЗ «Моглино» признана эффективной, а значит в соответствии с федеральным законодательством имеет право на расширение территории и инфраструктуры. Мы сконцентрированы на завершении строительства инфраструктуры на площадке «Моглино-2» и заполнении обеих площадок резидентами. Но, как уже было сказано, есть планы по расширению территории ОЭЗ «Моглино» как на территории Псковского района, так и на территории Дедовичского района.