Администрация Великих Лук обратилась в суд с иском к великолучанину о сносе самовольной постройки. Индивидуальный жилой дом был построен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Соседи рассказали, что на первом этаже дома размещена баня, а второй этаж — мансарда — используется в качестве жилого помещения.

С уведомлением о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС пользователь земельного участка не обращался, разрешение на строительство или реконструкцию не выдавалось. Кроме того, выявлены нарушения в части несоблюдения размера минимального отступа от границ земельного участка.

Истец просил признать указанный объект самовольной постройкой и обязать ответчика снести её в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Суд исследовал имеющиеся документы и доказательства, пришел к выводу о том, что спорный объект не является объектом индивидуального жилищного строительства, а является объектом хозяйственного назначения, вспомогательного по отношению к основному.

В связи с чем, ответчик не обязан выполнять требования по направлению уведомления о планируемом строительстве объекта и получению разрешения на строительство, строительство хозпостройки осуществлено им с соблюдением требований минимальных отступов от границы земельных участков.

Решением суда в удовлетворении иска отказано. Решение суда в законную силу не вступило.