Собственная уютная квартира — мечта каждого человека. Только вот если жилплощадь не досталась в качестве наследства или не была подарена, купить ее становится все сложнее. Как отмечают специалисты, в 2024 году из-за высоких цен на жилье и повышения ставок по ипотеке, покупать квартиры будут все меньше. Да и возможности купить недвижимость у большинства российских семей уже нет — ежемесячные взносы сложно потянуть.

Луки.ру связались с риелтором агентства «Земли60» Денисом Чистовым, чтобы узнать о ситуации с недвижимостью на великолукском рынке. Речь шла о квартирах.

Как рассказал риэлтор, цены на квартиры сильно взлетели за последние несколько лет. В совокупности с повышенными ставками по ипотеке, купить жилье в кредит стало достаточно сложно. Например, средняя стоимость двухкомнатной квартиры в хорошем районе будет составлять четыре миллиона рублей.

Чтобы взять ипотеку, нужно иметь средства на первоначальный взнос. Он составляет от 10-15% от стоимости объекта. К примеру, если на покупку квартиры стоимостью четыре миллиона рублей внести 604 тысячи рублей первоначального взноса, то процентная ставка по ипотеке на 20 лет составит 19,5 процента. Ежемесячно в течение 20 лет нужно будет платить по 56 тысяч рублей. К слову, средняя зарплата в Псковской области за 2023 год составляет чуть более 45 тысяч рублей. Условия практически нереальные, поэтому все меньше великолучан оформляют ипотеку и делают выбор в пользу аренды жилья.

Арендовать квартиру в городе тоже не так-то просто. Объявления о сдаче недвижимости на длительный срок висят максим пару часов: квартиры сдаются молниеносно. Как отметил Денис Чистов, стоимость аренды также растет. Платить за «однушку» придется от 8 до 12 тысяч рублей, за «двушку» — от 12 до 18, а за трехкомнатную квартиру — от 18 до 20 тысяч.