Минстрой России предлагает применять риск-ориентированный подход при проведении проверок в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами. Об этом идет речь в Проекте Постановления Правительства РФ "О применении риск-ориентированного подхода при организации государственного жилищного надзора и государственного лицензионного контроля в сфере осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами".
Отнесение деятельности юридических лиц к категориям риска осуществляется на основе показателя риска возможного несоблюдения ими обязательных требований в сфере осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно проекту показатель риска возможного несоблюдения обязательных требований зависит от:
количества вступивших в силу постановлений о назначении административного наказания за совершение правонарушения, предусмотренного статьей 19.4.1 КоАП РФ "Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора)";
количества вступивших в законную силу постановлений о назначении административного наказания за совершение административных правонарушений, вынесенных по составленным органами государственного жилищного надзора протоколам об административных правонарушениях, за исключением постановлений о назначении административного наказания за совершение правонарушения, предусмотренного статьей 19.4.1 КоАП РФ;
количества выданных предписаний об устранении выявленных нарушений обязательных требований;
общей площади многоквартирных домов, находящихся в управлении юридического лица.
Проведение плановых проверок юридических лиц в зависимости от категории риска осуществляется со следующей периодичностью:
для категории высокого риска - один раз в календарном году;
для категории среднего риска - один раз в 2 года;
для категории умеренного риска - не чаще чем один раз в 3 года.
В отношении юридических лиц, чья деятельность отнесена к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся.