Форма годового отчёта не установлена законодательно. Но она может быть согласована в договоре управления МКД.
Как определить период, за который нужно отчитаться? Редко бывает, что УО начинает управлять многоквартирным домом с 1 января, хозяйственный год чаще всего не равен календарному. Обычно дома приходят в управление в течение года, например, с 1 февраля/марта. Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества формируется на хозяйственный год и именно за этот хозяйственный год и надлежит отчитываться. Для этого необходимо, чтобы в договоре управления МКД была прописана формулировка, что управляющая организация отчитывается не в течение первого квартала за весь предыдущий год, а в течение определённого времени (месяц/два) после окончания именно хозяйственного года.
Если подобного условия в договоре управления нет, то по умолчанию отчётным периодом считается первый квартал года
В годовом отчете раскрывается информацию о начислениях и списаниях по собственникам помещений, данные о дебиторской задолженности на конец периода; начислениях, фактической оплате, дебиторской задолженности по коммунальным услугам и коммунальным ресурсам на содержание общедомового имущества. Также отражаются положительные и отрицательные остатки на «лицевом счёте» МКД.