18 июня 2018 года вступил в действие приказ Министерства строительства Российской Федерации от 11.05.2018 № 275/пр «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».


В соответствии с указанным приказом определяются порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) застройщиками, осуществляющими привлечение средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Так, например, застройщик обязан разместить следующую информацию об объекте недвижимости:
разрешение на строительство;
заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок;
проектную декларацию;
заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, на территории которого осуществляется строительство, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным законом;
сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд;
проекты (проект) договоров участия в долевом строительстве, используемых застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (проекты таких договоров);
фотографии строящегося (создаваемого) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние его строительства (создания).
Кроме того, застройщик размещает в ЕИСЖС информацию о своей деятельности:
промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность;
годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность;
аудиторское заключение.
В соответствии со статьей 23.3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» информация, содержащаяся в системе, является открытой и общедоступной, за исключением информации, доступ к которой ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Старший помощник Островского межрайонного прокурора младший советник юстиции М.М.Богданова