В соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации, начиная с 2014 года, капитальный ремонт общего имущества во всех многоквартирных домах будет осуществляться в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Псковской области на 2014 — 2043 годы, утвержденной постановлением администрации Псковской области от 07.02.2014 №30.

Средства, собранные собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, формируют фонд капитального ремонта, который и будет направляться на ремонт общедомового имущества многоквартирных домов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Жилищного Кодекса РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включает перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

При этом не позднее чем через шесть месяцев со дня утверждения региональной программы капитального ремонта или принятия решения об исключении многоквартирных домов из такой программы нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации должны быть определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта могут не включаться также дома, в которых имеется менее чем три квартиры. В соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, приняты решения о сносе или реконструкции.

В соответствии с вышеуказанной программой в период с 2014 по 2043 годы запланировано произвести капитальный ремонт в 4544 многоквартирных домах Псковской области, в том числе 650 многоквартирных домов в Великих Луках.

В соответствии с приказом комитета Псковской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 31.12.2015 № 81-ОД «Об утверждении сводного краткосрочного плана реализации региональной программы на 2016 год» запланировано и будут выполнены капитальные ремонты по 233 многоквартирным домам, в том числе по 25 многоквартирным домам в Великих Луках.

В настоящее время по всем 233 многоквартирным домам региональным оператором – Фондом капитального ремонта Псковской области проведены открытые конкурсы по выбору подрядчика на выполнение работ либо на выполнение работ по изготовлению проектов.

В 2017 году в соответствии с вышеуказанной программой планируется произвести капитальный ремонт в 40 многоквартирных домах, расположенных территории Великих Лук, в том числе будет выполнен капитальный ремонт пяти лифтов.