27 августа в эфире радиостанции «Луки ФМ» в программе «Городской патруль» директор «ЕРКЦ» города Великие Луки Екатерина Берестова рассказала, что такое коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества. Она отметила, что поначалу возникало много вопросов, касающихся этого платежа.

В квитанциях этот платеж представлен сокращенно ХВ в целях СОИ, ГВ в целях СОИ — холодная вода, горячая вода в целях содержания общедомового имущества, электроэнергия. Екатерина Берестова объяснила эти начисления на примере электроэнергии.

«До 2017 года во всех квитанциях были ОДНы. Раньше они входил в коммунальную услугу, а теперь СОИ и КР на СОИ входят в жилищную услугу. Этот платеж отвечает за содержание общего имущества. По факту это использование холодной воды для помывки подъездов, поливки газонов. По сути КР на СОИ ничем не отличается от ОДН. Практически в каждом многоквартирном доме стоят общедомовые приборы учета, которые считают весь ресурс, который ты потребил: всю холодную воду, горячую воду, электроэнергию. Часть из этого мы потребили внутри жилых помещений на индивидуальное потребление, а часть — это то, что у нас ушло на освещение подъездов, двора, дополнительные насосы, дренажные насосы, чтобы не затапливало подвалы. Это тот ресурс, который все равно используется жителями. До 2017 года, когда это был платеж ОДН, мы предъявляли населению всю разницу, что осталось общее потребление минус индивидуальное в квартирах. То с 2017 года жилищным кодексом определено, что мы начисляем жилищный платеж по установленному нормативу потребления», — рассказала подробно Берестова.

Она отметила, что данные нормативы устанавливаются областным комитетам по тарифам и энергетики. Исходя из нормативов, предъявляется платеж.

Если же жители экономно расходуют коммунальные ресурсы, не позволяют утечек, смотрят с УК за содержанием всех остальных инженерных сетей, нет протечек и утечек, и разница складывается меньше норматива. В этом случае люди могут на общем собрании собственников принять решение, чтобы платить по факту. Исходя не из норматива, а фактической разницы, которая ежемесячно получается.

«Расчет мы проводим в соответствии с решение собственников дома», — заключила директор «ЕРКЦ».