В Великих Луках по инициативе Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Псковской области Аркадия Мурылева и местного отделения Торгово-промышленной палаты состоялся семинар для арендаторов муниципального и государственного имущества. Как сообщила Псковскому агентству информации помощник уполномоченного по защите предпринимателей в Псковской области Кристина Никандрова, основной целью прошедшего семинара стало обсуждение проблем реализации преимущественного права выкупа арендованного муниципального и государственного имущества и определение путей решения указанных проблем.
Спикер семинара, управляющий партнер ООО «Юридическое агентство «ДЕ-ФАКТО», эксперт pro bono при Уполномоченных по защите прав предпринимателей в Тверской, Вологодской, Ярославской, Псковской области, Республики Карелия и других регионов РФ Александр Крылов в своем выступлении перед предпринимателями Великих Лук затронул все актуальные вопросы, связанные с приобретением в собственность арендованного муниципального имущества.
В ходе пятичасового семинара он пояснил особенности приобретения арендованного муниципального имущества, включая порядок и сроки реализации.
Кроме того, спикер очертил круг лиц, имеющих права на приобретение указанного имущества.
Особое внимание выступающий уделил проблемам, с которыми может столкнуться предприниматель Великих Лук при реализации своего права, а именно: продление договора аренды недвижимого имущества, в том числе, заключенного на срок до 1 июля 2015 года; условия нахождения имущества в аренде непрерывно в течение двух лет и более лет; индивидуализация объекта аренды и последующего выкупа; порядок определения цены выкупаемого имущества; порядок начисления и уплаты процентов при покупке имущества в рассрочку; оплата неотделимых улучшений арендованного недвижимого имущества при его выкупе в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ; порядок заключения договора купли-продажи при несогласии с предложенным проектом, порядок урегулирования разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи арендуемого имущества.
В завершении семинара под руководством Аркадия Мурылева предпринимателям были разъяснены способы защиты прав при уклонении или отказе уполномоченного органа от проведения процедуры выкупа, а также принципы взыскания убытков, причиненных незаконным отказом или бездействием в реализации преимущественного права.