Под сменой собственника имущества организации следует понимать переход (передачу) права собственности на имущество организации от одного лица к другому лицу при приватизации государственного или муниципального имущества, обращении имущества, находящегося в собственности организации, в государственную собственность, передаче государственных предприятий в муниципальную собственность и наоборот. Изменение состава учредителей юридического лица не может рассматриваться как смена собственника его имущества.

В силу требований статьи 75 Трудового кодекса Российской Федерации смена собственника имущества организации не является основанием для расторжения трудовых договоров с работниками организации, за исключением руководителя, его заместителей и главного бухгалтера. С последними новый собственник имеет право расторгнуть трудовой договор не позднее 3 месяцев со дня возникновения у него права собственности. В случае расторжении договора руководителю организации, его заместителям и главному бухгалтеру гарантирована выплата компенсации в размере не ниже трехкратного среднего месячного заработка работника. Если же сам работник отказывается от продолжения работы в связи со сменой собственника имущества организации, то трудовой договор с ним прекращается на основании пункта 6 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации.