Вопросы перехода на проектное финансирование в сфере жилищного строительства в понедельник, 29 апреля, Губернатор Псковской области Михаил Ведерников обсудил с представителями профильных органов исполнительной власти и застройщиками.

Глава региона напомнил, что с 1 июля российский рынок недвижимости перейдет на проектное финансирование объектов, и расчеты с застройщиками посредством эскроу счетов.

«Первоочередная цель этих изменений — формирование условий, нацеленных на решение проблемы обманутых дольщиков. Они помогут застраховаться от мошенников, от потенциальных рисков как органам власти, так и застройщикам»,

— отметил Губернатор.

Он также процитировал слова Главы государства о том, что проектное финансирование хоть и несет ряд трудностей и издержек, но «без него невозможно встать на путь цивилизованного жилищного строительства».

Михаил Ведерников подчеркнул, что понимание сложностей перехода на новую систему работы есть на всех уровнях власти, но попросил застройщиков «не затягивать с подачей документов в банк» и заранее наладить взаимодействие с кредитными организациями.

Постановлением Правительства РФ определены критерии для проектов жилищного строительства, достройка которых будет возможна по старой схеме и после 1 июля 2019 года: 30% строительная готовность объекта, не менее 10% договоров долевого участия. Для объектов в рамках комплексного освоения территории достаточно всего 15% строительной готовности.

В настоящий момент на территории области осуществляется строительство 55 многоквартирных домов, 23 из которых имеют готовность более 30%, поэтому их строительство планируется завершить по старой схеме. Остальные, скорее всего, будут возведены с использованием новых инструментов финансирования.

В рамках совещания был детально рассмотрен каждый проект по строительству многоквартирных домов, где строительная готовность менее 30%. Губернатор дал поручение профильным органам исполнительной власти оказать таким застройщикам необходимую поддержку и сопровождение.

Вице-губернатор Нинель Салагаева будет еженедельно докладывать о подготовке к переходу на новую схему финансирования. Кроме того, для застройщиков региона будет определен единый телефон для оперативного информирования и решения возникающих сложностей.

«Времени остается мало. Прошу говорить с нами честно и открыто. Мы со своей стороны готовы помогать. Давайте вместе сделаем так, чтобы Псковская область безболезненно перешла на новую форму финансирования жилищного строительства. Все предпосылки и условия для этого у нас есть»,

— заключил Глава региона, обращаясь к участникам совещания.