«О каком капремонте идет речь в городе Великие Луки в доме № 4 по улице Половской, дом каркаснозасыпной 1950 года постройки, с печным отоплением. Что в таком доме можно ремонтировать? За что мы должны платить? Не пора ли этот, дом рассматривать в другой категории, как ветхое жилье, а не капремонт? Может, подскажите, куда обращаться по таким вопросам?», — с таким возмущением великолучанка Татьяна Ильинская обратилась в конце августа на сайт врио губернатора Псковской области Михаила Ведерникова.


Ответы на вопросы великолучанки дал председатель Государственного комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Псковской области Андрей Агапов.

«По вопросу признания многоквартирного дома аварийным сообщаю, что на основании абзаца 3 пункта 7 части 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2016) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии муниципального образования, на территории которого находится многоквартирный дом, — ответил он. — Вам необходимо обратиться в адрес Администрации муниципального образования «Город Великие Луки» с заявлением о проведении обследования Вашего многоквартирного дома на предмет признания его аварийным.

В связи с тем, что Ваш многоквартирный дом не признан аварийным, он включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области, на 2014 - 2043 годы.

Собственники всех помещений (жилых и нежилых) обязаны в силу требований части 1 статьи 169, пункта 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса РФ уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Взнос на капитальный ремонт согласно статьи 154 Жилищного кодекса РФ входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Законодательство не предусматривает возможность отказа от оплаты взноса на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 2 статьи 169 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Других оснований для неоплаты взносов на капитальный ремонт не имеется».