Комиссия управления Федеральной антимонопольной службы по Псковской области вынесла решение, в соответствии с которым признала ООО «Управляющая организация «Жилсервис» нарушившим часть 1 статьи 14 Федерального закона «О защите конкуренции.

Нарушение выразилось в отказе передачи документации по управлению многоквартирным домом вновь избранной общим собранием жильцов одного из многоквартирных домов Великих Лук управляющей компании и выставлении счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В октябре 2013 года жильцы дома №13, корпус 2 по улице Дворецкой в Великих Луках на общем собрании избрали новую управляющую компанию и расторгли договор управления с бывшей компанией. С тех пор бывшая компания ООО «Управляющая организация «Жилсервис» отказывается передавать документацию новой компании и продолжала выставлять счета жильцам от своего имени до сентября 2014 года, при этом никакие услуги не оказывала.

Новая управляющая компания ООО «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания» с 1 декабря 2013 года в соответствии с решением жильцов приступила к исполнению своих обязанностей, заключила договора с ресурсоснабжающими организациями, оказывала услуги и также выставляла счета жильцам.

Жильцы, воспользовавшись своим законным правом на выбор управляющей организации, оказались в тупиковой ситуации — они получали счета с декабря 2013 года по август 2014 года от двух управляющих компаний. Причем бывшая УК ООО «Жилсервис» развешивала объявления, что именно она обслуживает многоквартирный дом, когда ее полномочия уже истекли.

Спор двух управляющих компаний рассматривался арбитражными судами трех инстанций. Ранее суды общей юрисдикции признали протокол общего собрания жильцов соответствующим действующему законодательству. Арбитражный суд Северо-Западного округа признал действия ООО «Управляющая организация «Жилсервис» незаконными и обязал передать техническую документацию по управлению многоквартирным домом ООО «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания».

Рассмотрев материалы дела и учитывая решения судов, Псковское УФАС России признало в действиях ООО «Управляющая организация «Жилсервис» нарушение антимонопольного законодательства, а именно: недобросовестную конкуренцию на рынке по управлению многоквартирными домами. Материалы дела будут переданы уполномоченному должностному лицу для возбуждения дела об административном правонарушении по статье 14.33 КоАП. Управляющей организации грозит административный штраф.