С января великолучане будут оплачивать капитальный ремонт своих многоквартирных домов
4Уже составлен список многоквартирных домов и план реализации программы капитального ремонта по отдельному дому в области. Со всей интересующей информацией можно ознакомиться на сайте. «Без организованной работы собственников здесь не обойтись. Приглашаем всех заинтересованных в судьбе своего дома собственников для разъяснения. Только при согласованных действиях жильцов есть возможность открыть отдельный счет на свой дом. В противном случае, все деньги, которые будут собраны на капитальный ремонт пойдут в общий фонд регионального оператора. В этом случае, распределяться средства будут согласно плану капитального ремонта многоквартирных домов всей области в порядке очередности», — подчеркнула Любовь Аввакумова.
Минимальную плату за капитальный ремонт уже утвердило псковское областное собрание депутатов. По многоквартирным домам без лифтов она составит 5,95 рублей с 1 кв. метра общей площади квартиры. По домам с лифтами минимальный размер платы составит 6,95 рублей с 1 кв. метра.
Отметим, что региональный оператор — фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области — это государственная структура, которая во взаимодействии с собственниками помещений в многоквартирных домах, органами государственной власти и местного самоуправления реализует региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области.
Комментарии
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
29 апреля 2014 года
ОБЗОР
СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ
ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Статьей 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" относятся в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, ремонт крыш, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Как согласуется этот закон? Во всех домах, требующих кап. ремонта, он произведен? Или как всегда?