Жители дома №16, корп. 1 по проспекту Гагарина на сайте губернатора Псковской области Андрея Турчака вновь поднимают вопрос оборудования детской площадки в своем дворе.

Так, по словам некой Елены Сергеевны, в настоящее время во дворе их дома остались только старые турники и горка. Были установлены качели, которые прослужили неделю и демонтированы. В управляющей компании жильцам уже полгода обещают разобраться в вопросе оборудования детской площадки, но ничего не происходит.

Ситуацию прокомментировал первый заместитель главы администрации города по инфраструктуре Евгений Шумайлов, который рассказал, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество:

• помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
• иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
• крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
• земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности

Самостоятельно ни один из собственников (как жилого, так и нежилого помещения) не может владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме.

Жильцам дома №16, корп. 1 в этой ситуации необходимо провести общее собрание собственников дома совместно с ООО «Управляющая организация «Центральное» по вопросу благоустройства детской площадки и принять соответствующее решение, собрав не менее 2/3 голосов (согласно ст. 46 Жилищного кодекса РФ).