Напоминаем о тех законах, которые вступили в силу, и по которым теперь будут производиться расчеты коммунальных платежей. Это Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 года N258 «О внесении изменений в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». В соответствии с этими документами устанавливается новый порядок определения платы за коммунальные услуги, определяются формулы расчета за жилищно-коммунальные услуги, как с использованием приборов учета, так и при их отсутствии.

Раньше были единые нормативы потребления, а теперь их будет два: основной, по потреблению услуги внутри квартиры, и — норматив потребления на общедомовые нужды. Из двух этих составляющих будут состоять и платежи. Отметим, что новые нормативы потребления утверждает субъект РФ.

Теперь порядок расчета платежей за холодную и горячую воду, электроэнергию, газ будет следующим. Если в доме установлен общедомовой прибор учета, то от общедомового потребления, которое показал прибор, будет отниматься количество потребления согласно индивидуальным счетчикам (по показаниям, переданным гражданами), а также размер платежа, рассчитанный исходя из нормы, по тем квартирам, где нет счетчиков. И вся разница, которая образуется, будет распределяться между квартирами согласно метражу. В квитанции появится вторая строчка: на коммунальные платежи за общедомовые нужды.

Если в доме нет общедомового прибора учета, то вторая строчка все равно будет. И этот платеж будет рассчитываться, исходя из нового норматива потребления, утвержденного субъектом РФ.

С октября этого года за отопление жильцы будут платить теперь только в отопительный период по новым нормативам, установленным областным комитетом. Это касается домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, и домов, где их нет. Заметим, что выгоднее будет тем жильцам, в домах которых установлены счетчики.

В новых правилах также указывается период приема показаний индивидуального счетчика от населения. Теперь потребители должны передать показания строго с 23 по 25, не позднее 26 числа каждого месяца. Ограничения объясняются тем, что именно в этот период поставщики ресурсов и управляющие компании обязаны снимать показания общедомовых приборов учета. Это делается для того, чтобы разница показаний между индивидуальными счетчиками и общедомовыми приборами учета была минимальной.

Если гражданин своевременно не передаст показания счетчика, то ему будет начислен платеж по среднемесячному значению, а когда он передаст свои показания, будет сделан перерасчет.