В понедельник, 25 июля, в администрации Великих Лук прошли публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка для строительства ресторана площадью 7000 кв. м. на набережной Шмидта. Жители близлежащих домов оказались категорически против такого строительства. Окончательное решение о судьбе ресторана будет принято комиссией по правилам землепользования и застройке, которая даст свои рекомендации главе администрации города.

«Мы проводим публичные слушания в соответствии с 39 статьей Градостроительного кодекса и Положением о проведении публичных слушаний в городе Великие Луки, утвержденном решением городской думы», — такими словами открыл мероприятие Председатель комитета по строительству, архитектуре и градостроительству Виктор Конеев.

Согласно градостроительному зонированию данный участок входит в зону Р-2-ВО — земель, занятых городскими лесами, парками, скверами в сфере действия ограничений водоохраной зоны.

ООО «Агроальянс» подало заявление о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования, представитель компании присутствовал на публичных слушаниях.

Как отметила секретарь комиссии по правилам землепользования и застройке Екатерина Мещанская, данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения использования природных объектов в целях отдыха, спорта и проведения досуга населения на обустроенных открытых пространствах.

Условно-разрешенным видом строительства в данных зонах является, в том числе, и возведение предприятий общественного питания: ресторанов, кафе, баров, закусочных, столовых и других подобных объектов.

В соответствии с регламентом жителям города, пришедшим на публичные слушания, также предоставили слово.

Так, Ольга Ильина, жительница дома № 10 по набережной имени Лейтенанта Шмидта, напомнила, что в этом доме есть один ресторан, который уже приносит неудобства жителям. В частности, взрывы пиротехники нарушают сон пожилых людей и маленьких детей.

Наталья Жукова, проживающая по адресу Шмидта, 10, внесла предложение о строительстве детской площадки возле дома, поскольку ресторанов в городе и, особенно, на набережной достаточно.

Геннадий Понятов напомнил участникам слушаний, что на этом пустыре когда-то собирались разбить парк.

Как отметила одна из участниц слушаний, строитель по профессии, эта площадка практически не предназначена для строительства. В частности, речь шла о пригодности почвы на данном участке для капитального строительства. Так, девятиэтажный дом, который достраивается в настоящее время напротив центра эстетического воспитания, расположен на границе поймы и древнего берега реки, когда-то на этом месте было болото. Неизвестно, как поведет себя фундамент этого дома при новом строительстве.

Также жители Великих Лук обратили внимание на то, что на набережной Шмидта в пешеходной доступности от площадки уже действуют два ресторана.

Представитель ООО «Агроальянс», в свою очередь, отметил, что на данном участке в 7 тысяч кв. м. планируется построить целый ресторанный комплекс, аналога которому нет в Великих Луках. Детская площадка, детское кафе, банкетный зал, бильярдная включены в предварительный примерный архитектурный проект.

«Мы считаем, что постройка данного комплекса благотворно отразится на конкуренции в нашем городе»,

 — резюмировал представитель заявителя. Кроме этого, по его словам, в ходе строительства планируется благоустройство мостика со стороны улицы Ботвина и площадки, которые сейчас находятся в запустении.

Большинство участников публичных слушаний склонились к тому, что напротив плотины необходимо построить детскую площадку, разбить сквер, сад, а строительство ресторанного комплекса будет лучше перенести за черту города.

Сейчас новое здание общепита планируется построить примерно в 100 метрах в северном направлении от жилого дома по адресу Шмидта, 10. На пустыре напротив плотины несколько земельных участков уже были отданы под строительство трех индивидуальных жилых домов, спортивно-развлекательного и спортивно-оздоровительного комплексов.

Отметим, что в апреле этого года уже было отказано в предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования участка земли с аналогичными координатами. По итогам публичных слушаний и заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройке муниципального образования «Город Великие Луки» решением главы администрации города Николаем Козловским в строительстве кафе на набережной Шмидта было отказано. Площадь земельного участка в том случае составляла 4000 кв. м.